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BFH Urteil v. - II R 14/20 BStBl 2023 II S. 693

Gesetze: BewG § 9; BewG § 177; BewG § 182 Abs. 2 Nr. 3, Abs. 4 Nr. 1; BewG § 183 Abs. 1 Sätze 1 und 2; BewG § 198 Abs. 1

Grundstückswertermittlung bei Existenz eines zeitnahen Kaufpreises

Leitsatz

1. Bei der Bewertung eines Grundstücks für Zwecke der Schenkungsteuer sind bei Anwendung des Vergleichswertverfahrens vorrangig die von den Gutachterausschüssen mitgeteilten Vergleichspreise heranzuziehen.

2. Liegen keine vom Gutachterausschuss ermittelten Vergleichspreise vor, kann sich der Vergleichspreis nach § 183 Abs. 1 Satz 1 BewG auch aus einem zeitnah zum Bewertungsstichtag vereinbarten Kaufpreis für das zu bewertende Grundstück ergeben.

Tatbestand

ECLI Nummer:
ECLI:DE:BFH:2022:U.240822.IIR14.20.0- 4 -

Fundstelle(n):
BStBl 2023 II Seite 693
BB 2022 S. 2966 Nr. 51
BFH/NV 2023 S. 170 Nr. 2
BFH/PR 2023 S. 81 Nr. 3
BFH/PR 2023 S. 81 Nr. 3
DStR 2022 S. 2619 Nr. 50
DStR 2022 S. 2621 Nr. 50
DStRE 2023 S. 58 Nr. 1
DStRE 2023 S. 58 Nr. 1
GStB 2023 S. 14 Nr. 4
NJW 2023 S. 175 Nr. 3
NJW 2023 S. 176 Nr. 3
NWB-Eilnachricht Nr. 2/2023 S. 78
NWB-Eilnachricht Nr. 2/2023 S. 78
StuB-Bilanzreport Nr. 2/2023 S. 101
StuB-Bilanzreport Nr. 2/2023 S. 101
GAAAJ-29223

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