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BFH Urteil v. - IX R 29/21 BStBl 2023 II S. 1087

Gesetze: EStG § 6 Abs. 1 Nr. 1a; EStG § 9 Abs. 1 Satz 1, Satz 3 Nr. 7, Abs. 5 Satz 2; EStG § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1; HGB § 255 Abs. 2;

Sofortabzug von Mieterabfindungen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

Leitsatz

1. Der Anwendungsbereich des § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG ist auf bauliche Maßnahmen an Einrichtungen des Gebäudes oder am Gebäude selbst beschränkt. Aufwendungen, die durch die Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen lediglich (mit-)veranlasst sind, unterfallen nicht § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG.

2. Eine Abfindung, die der Steuerpflichtige für die vorzeitige Kündigung des Mietvertrags und die Räumung der Wohnung an seinen Mieter zahlt, um das Gebäude umfangreich renovieren zu können, gehört nicht zu den Aufwendungen i.S. von § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG.

Tatbestand

ECLI Nummer:
ECLI:DE:BFH:2022:U.200922.IXR29.21.0

Fundstelle(n):
BStBl 2023 II Seite 1087
BB 2023 S. 85 Nr. 3
BFH/NV 2023 S. 299 Nr. 3
BFH/PR 2023 S. 96 Nr. 4
BFH/PR 2023 S. 96 Nr. 4
DB 2023 S. 485 Nr. 9
DStR 2023 S. 20 Nr. 1
DStR 2023 S. 20 Nr. 1
DStRE 2023 S. 119 Nr. 2
EStB 2023 S. 53 Nr. 2
EStB 2023 S. 55 Nr. 2
FR 2023 S. 221 Nr. 5
FR 2023 S. 224 Nr. 5
GStB 2023 S. 122 Nr. 4
GStB 2023 S. 123 Nr. 4
GStB 2023 S. 18 Nr. 5
NJW 2023 S. 630 Nr. 9
NJW 2023 S. 632 Nr. 9
NWB-Eilnachricht Nr. 3/2023 S. 160
NWB-Eilnachricht Nr. 3/2023 S. 160
StuB-Bilanzreport Nr. 3/2023 S. 146
StuB-Bilanzreport Nr. 3/2023 S. 146
VAAAJ-30880

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