BFH, Urteil v. 10.07.2024 - II R 3/22

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BFH Urteil v. 10.07.2024 - II R 3/22 BStBl 2025 II S. 161

Gesetze: GrEStG § 8 Abs. 1; BewG § 12 Abs. 3; BewG § 13 Abs. 1, Abs. 3

Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer bei Verlängerung eines Erbbaurechts

Leitsatz

Wird ein Erbbaurecht vor Ablauf der Laufzeit gegen Vereinbarung eines Erbbauzinses verlängert, ist Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer der kapitalisierte Erbbauzins für den Verlängerungszeitraum. Eine Abzinsung des Kapitalwerts auf den Zeitpunkt des Abschlusses der Vereinbarung über die Verlängerung des Erbbaurechts ist nicht vorzunehmen.

Tatbestand

Diese Entscheidung steht in Bezug zu
FG Hessen 30.9.2020 - 5 K 235/19

ECLI Nummer:
ECLI:DE:BFH:2024:U.100724.IIR3.22.0- 2 -

Fundstelle(n):
BStBl 2025 II Seite 161
Nr. 47/2024 S. 2873
BFH/NV 2024 S. 1489 Nr. 12
BFH/PR 2025 S. 15 Nr. 1
BFH/PR 2025 S. 15 Nr. 1
DStR 2024 S. 2371 Nr. 42
DStR 2024 S. 2374 Nr. 42
DStR-Aktuell 2024 S. 9 Nr. 41
DStRE 2024 S. 1399 Nr. 22
EStB 2024 S. 435 Nr. 12
ErbStB 2024 S. 339 Nr. 12
ErbStB 2024 S. 340 Nr. 12
GStB 2025 S. 2 Nr. 1
GStB 2025 S. 83 Nr. 3
HFR 2025 S. 61 Nr. 1
NWB-Eilnachricht Nr. 43/2024 S. 2968
NWB-Eilnachricht Nr. 43/2024 S. 2969
StuB-Bilanzreport Nr. 20/2024 S. 804
StuB-Bilanzreport Nr. 20/2024 S. 804
UAAAJ-76457

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