BFH, Urteil v. 03.12.2024 - IX R 2/24

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BFH Urteil v. 03.12.2024 - IX R 2/24 BStBl 2025 II S. 453

Gesetze: EStG § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 1; EStG § 21; FGO § 118 Abs. 2

Nur noch anteiliger Schuldzinsenabzug bei unentgeltlicher Übertragung eines Teils des Vermietungsobjekts

Leitsatz

Überträgt der bisherige Alleineigentümer an einem Vermietungsobjekt einen Miteigentumsanteil unentgeltlich und behält dabei die aus der Anschaffung resultierenden Verbindlichkeiten vollständig zurück, sind die auf den übertragenen Miteigentumsanteil entfallenden Schuldzinsen nicht als (Sonder-)Werbungskosten berücksichtigungsfähig.

Tatbestand

Diese Entscheidung steht in Bezug zu
FG Niedersachsen 13.12.2023 - 3 K 162/23

ECLI Nummer:
ECLI:DE:BFH:2024:U.031224.IXR2.24.0- 7 -

Fundstelle(n):
BStBl 2025 II Seite 453
Nr. 20/2025 S. 1255
BFH/NV 2025 S. 734 Nr. 6
BFH/PR 2025 S. 186 Nr. 7
BFH/PR 2025 S. 186 Nr. 7
DStR 2025 S. 896 Nr. 16
DStR 2025 S. 898 Nr. 16
DStRE 2025 S. 567 Nr. 9
DStZ 2025 S. 401 Nr. 11
ErbStB 2025 S. 255 Nr. 8
ErbStB 2025 S. 256 Nr. 8
FR 2025 S. 559 Nr. 12
FR 2025 S. 576 Nr. 12
HFR 2025 S. 542 Nr. 6
StuB-Bilanzreport Nr. 9/2025 S. 352
StuB-Bilanzreport Nr. 9/2025 S. 352
IAAAJ-89820

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