Leitsatz

Bei der Beteiligung an einer Bauherrengemeinschaft ist von der fehlenden Einkünfteerzielungsabsicht eines Anlegers auszugehen, wenn für seine Entscheidung eine Wiederverkaufsgarantie innerhalb eines Zeitraums, in dem es nicht zur Erzielung eines Totalüberschusses kommen konnte, bedeutsam war. Für eine derartige Wertung spricht u.a. der zeitliche Gleichlauf von befristetem Mietvertrag, Zinsbindung und Tilgungsaussetzung mit der Möglichkeit der Inanspruchnahme der Verkaufsgarantie.