Leitsatz

Wird ein Grundstück inklusive erbrachter Planungsleistungen veräußert, liegt neben der steuerfreien Grundstückslieferung eine steuerpflichtige sonstige (Planungs-)Leistung vor. Die Aufteilung der Entgelte erfolgt in diesem Fall ohne Rücksicht auf Angemessenheit und Äquivalenz nach der einverständlichen Festlegung im Kaufvertrag. Dies gilt auch dann, wenn die Werte zu einer höheren Steuer führen als derjenigen, die bei einer den wirtschaftlichen Vorgängen angemessenen Gestaltung angefallen wäre.