Gegenleistung bei Grundstückserwerben für Straßenbauzwecke, Grundstücksenteignungen und Grundstücksveräußerungen zur Vermeidung der Enteignung, Landbeschaffung für Zwecke der Verteidigung

Bezug: FinMin Baden-Württemberg mit Erlass vom 21. Dezember 1984 – S 4521 A – 27/84 – – in der durch Erlasse vom 10. Oktober 1989  S 4521 A – 27/84 –, 3. September 1992 – S 4521 A – 27/84 –, 27. August 1993 – S 4521/4 – und 19. Januar 2001 – 3 – S 4521/4 – ergänzten bzw. geänderten Fassung FinMin Baden-Württemberg mit Erlass vom 21. Dezember 1984 - S 4521 A - 27/84

Bezug: FinMin Baden-Württemberg mit Erlass vom 10. Oktober 1989 - S 4521 A - 27/84

Bezug: FinMin Baden-Württemberg mit Erlass vom 3. September 1992 - S 4521 A - 27/84

Bezug: FinMin Baden-Württemberg mit Erlass vom 27. August 1993 - S 4521/4

Bezug: FinMin Baden-Württemberg mit Erlass vom 19. Januar 2001 - 3 - S 4521/4

Der Bezugserlass wird geändert und erhält damit die nachfolgende Neufassung (die aktuelle Änderung ist durch Kursiv- und Fettdruck hervorgehoben):

1. Gegenleistung i.S.d. Grunderwerbsteuergesetzes ist jede Leistung, die der Erwerber als Entgelt für den Erwerb des Grundstücks gewährt, oder die der Veräußerer als Entgelt für die Veräußerung des Grundstücks empfängt. Dabei ist unerheblich, ob die Leistung auf freiwilliger oder gesetzlicher Grundlage beruht.

   1.1

   Bei einem Kauf gelten als Gegenleistung der Kaufpreis einschließlich der vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen und der dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG).

   1.1.1

   Als sonstige Leistungen kommen Leistungen aller Art in Betracht, die an sich der Verkäufer zur Erfüllung der ihm nach § 433 BGB obliegenden Pflicht, dem Käufer das Grundstück zu übergeben und das Eigentum daran zu verschaffen, aufzuwenden hätte, die aber vom Käufer getragen werden (RFH-Urteile vom 20. März 1923 und 18. Dezember 1942, RFHE Band 12 S. 32 und Band 52 S. 291; BFH-Urteil vom 21. November 1974, BStBl 1975 II S. 362).

   1.2

   Bei der Enteignung gilt als Gegenleistung die Entschädigung. Wird ein Grundstück en...