Die Kläger und Revisionsbeklagten (Kläger) haben mit notariell beurkundetem Vertrag vom 20. Dezember 1977 zu je 1/2 Anteil ein gemischt genutztes Grundstück zu einem Kaufpreis von 150 000 DM erworben. Besitz, Nutzungen, Lasten und Gefahr sollten am 1. Januar 1978 übergehen, die Miet- und Pachtverhältnisse übernommen werden.