Leitsatz

Bei einer vorangehenden, auf Dauer angelegten Vermietung einer Ferienwohnung kann diese selbst während längerer Leerstandszeiten der Erzielung von Vermietungseinkünften dienen. Das gilt zumal dann, wenn der Leerstand renovierungsbedingt ist und die Wohnung in dieser Zeit betriebsbereit gemacht wird. Für die Feststellung des Bestehens oder der Aufgabe der Einkünfteerzielungsabsicht als innere Tatsache können äußere Umstände als Indizien herangezogen werden, wie z. B. der zeitliche Zusammenhang zwischen Aufwendungen und späterer Vermietung, die Dauer der Renovierung zur Vorbereitung einer Vermietung wie auch, ob absehbar ist, wann die Räume ggf. im Rahmen der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung genutzt werden sollen. Dabei sind auch spätere Tatsachen und Ereignisse zu berücksichtigen .