Leitsatz

1. Bei Vermietung von Wohnungen fehlt es an der Absicht, positive Einkünfte zu erzielen, wenn von Anfang an der Verkauf der Wohnungen ernsthaft in Betracht gezogen wird, die Wohnungen nur kurzfristig vermietet werden und für den Vermietungszeitraum ein positiver Gesamtüberschuss nicht erzielbar ist, weil aufgrund der Art und Weise der Finanzierung von vornherein auf die Dauer der Vermietung hohe Werbungskostenüberschüsse in Kauf genommen werden.
2. Die für die Annahme eines gewerblichen Grundstückshandels erforderliche Gewinnerzielungsabsicht kann auch dann fehlen, wenn bei Erwerb der im Bauherrenmodell errichteten und vertriebenen Objekte die Absicht bestand, diese zu Preisen über den Anschaffungskosten veräußern zu wollen.