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BFH Urteil v. - V R 46/13 BStBl 2015 II S. 947

Gesetze: UStG § 1 Abs. 1 Nr. 1; UStG § 4 Nr. 8 Buchst. g; UStG § 4 Nr. 12 Buchst. a; UStG § 9; UStG § 14c Abs. 1; UStG § 15 Abs. 1, Abs. 2 und Abs. 4; Richtlinie 2006/112/EG Art. 135 Abs. 1 Buchst. c; Richtlinie 2006/112/EG Art. 168; Richtlinie 77/388/EWG Art. 13 Teil B Buchst. b; Richtlinie 77/388/EWG Art. 17;

Vorsteuerabzug eines Generalmieters und steuerfreie Entschädigung für die Ablösung einer Mietgarantie

Leitsatz

1. Der Vorsteuerabzug eines Generalmieters aus seinen Mietaufwendungen richtet sich nach § 15 Abs. 1 und Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 9 UStG und ist damit nur insoweit zulässig, als der Vermieter wirksam zur Umsatzsteuer optiert hat. Wird darüber hinausgehend Umsatzsteuer in Rechnung gestellt, liegt ein unrichtiger Steuerausweis vor, der kein Recht zum Vorsteuerabzug begründet.

2. Der umsatzsteuerbare Verzicht auf eine Mietgarantie ist steuerfrei, wenn die Einräumung der Mietgarantie nach § 4 Nr. 8 Buchst. g UStG steuerfrei ist oder —bei Entgeltlichkeit— steuerfrei wäre.

Tatbestand

Fundstelle(n):
BStBl 2015 II Seite 947
BB 2015 S. 2196 Nr. 37
BB 2016 S. 1057 Nr. 18
BFH/NV 2015 S. 1531 Nr. 10
BFH/PR 2015 S. 386 Nr. 11
BStBl II 2015 S. 947 Nr. 18
DB 2015 S. 1999 Nr. 35
DB 2015 S. 6 Nr. 35
DStR 2015 S. 1973 Nr. 35
DStRE 2015 S. 1148 Nr. 18
HFR 2015 S. 965 Nr. 10
KÖSDI 2015 S. 19469 Nr. 9
KÖSDI 2015 S. 19470 Nr. 9
NWB-Eilnachricht Nr. 36/2015 S. 2628
StB 2015 S. 336 Nr. 10
StBW 2015 S. 845 Nr. 22
StBW 2015 S. 863 Nr. 22
StuB-Bilanzreport Nr. 20/2015 S. 805
UR 2015 S. 762 Nr. 19
UStB 2015 S. 276 Nr. 10
UVR 2015 S. 323 Nr. 11
Ubg 2015 S. 548 Nr. 9
HAAAF-00266

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