Die Klägerin nimmt die Beklagte aus abgetretenem Recht ihres Ehemanns (im Folgenden: Zedent) im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds auf Schadensersatz wegen fehlerhafter Anlageberatung in Anspruch. Der Zedent zeichnete nach einem vorausgegangenen Beratungsgespräch mit dem bei der Beklagten tätigen Zeugen B. am 15. November 1995 eine Beteiligung an dem geschlossenen Immobilienfonds NLI Nr. 27 KG GmbH & Co. mit einem Anteil von 100.000 DM zuzüglich 5 % Agio. Der entsprechende Emissionsprospekt enthält, soweit für das Revisionsverfahren von Bedeutung, folgende Hinweise: