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BFH Urteil v. - IX R 27/15 BStBl 2018 II S. 335

Gesetze: EStG § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1; EStG § 22 Nr. 3; EStG § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1; EStG § 23 Abs. 1 Satz 4; EStG § 23 Abs. 3; EStG § 24 Nr. 1 Buchst. a; FGO § 118 Abs. 2;

Geschlossener Immobilienfonds – Veräußerung oder Rückabwicklung

Leitsatz

1. Für den Fall, dass die als Kaufpreis bezeichnete Gegenleistung teilweise auch für andere Verpflichtungen des Veräußerers erbracht worden ist (hier: Verzicht auf Schadensersatzansprüche, Rücknahme von Klagen), die nicht den Tatbestand des § 23 Abs. 1 EStG erfüllen, ist der vereinbarte Kaufpreis insoweit aufzuteilen.

2. Für Zwecke der Aufteilung ist das veräußerte Wirtschaftsgut zu bewerten; übersteigt die Gegenleistung den Wert des veräußerten Wirtschaftsguts, spricht dies dafür, dass der übersteigende Teil der Gegenleistung nicht zum Veräußerungspreis gehört, sondern dass insoweit eine andere Verpflichtung entgolten oder ein Teil der Gegenleistung unentgeltlich zugewendet werden soll.

Tatbestand

ECLI Nummer:
ECLI:DE:BFH:2016:U.060916.IXR27.15.0

Fundstelle(n):
BStBl 2018 II Seite 335
BFH/NV 2017 S. 202 Nr. 2
BFH/PR 2017 S. 75 Nr. 3
BStBl II 2018 S. 335 Nr. 9
DB 2016 S. 6 Nr. 50
DStR 2016 S. 2950 Nr. 51
DStR 2016 S. 6 Nr. 50
DStRE 2017 S. 115 Nr. 2
EStB 2017 S. 55 Nr. 2
FR 2017 S. 199 Nr. 4
HFR 2017 S. 139 Nr. 2
KÖSDI 2017 S. 20120 Nr. 1
NWB-Eilnachricht Nr. 51/2016 S. 3842
StB 2017 S. 2 Nr. 1
Ubg 2017 S. 53 Nr. 1
AAAAF-88397

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