BFH, Urteil v. 02.10.2001 - IX R 45/99

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BFH Urteil v. 02.10.2001 - IX R 45/99 BStBl 2002 II S. 10

Gesetze: EStG 1990 § 23 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. aEStG 1990 § 22 Nr. 2BGB § 184 Abs. 1

Schwebend unwirksame Rechtsgeschäfte sind für die Fristberechnung bei privaten Veräußerungsgeschäften nicht maßgebend

Leitsatz

Wirkt bei einem notariellen Kaufvertrag über ein Grundstück innerhalb der zweijährigen Spekulationsfrist auf der Käuferseite ein vollmachtloser Vertreter mit und genehmigt der Käufer das Rechtsgeschäft außerhalb der Spekulationsfrist, so ist das private Veräußerungsgeschäft nicht nach § 23 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a EStG steuerbar. Die Genehmigung wirkt steuerrechtlich nicht auf den Zeitpunkt der Vornahme des Rechtsgeschäfts zurück.

Tatbestand

Fundstelle(n):
BStBl 2002 II Seite 10
BB 2002 S. 27 Nr. 1
BFH/NV 2002 S. 257 Nr. 2
BFHE S. 567 Nr. 196
BStBl II 2002 S. 10 Nr. 1
DB 2002 S. 18 Nr. 1
DStRE 2002 S. 153 Nr. 3
FR 2002 S. 164 Nr. 3
INF 2002 S. 92 Nr. 3
KÖSDI 2002 S. 13122 Nr. 1
XAAAA-89090

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