Finanzgericht Düsseldorf , Urteil v. 24.09.2025 - 10 K 459/23 G,F

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Finanzgericht Düsseldorf Urteil v. 24.09.2025 - 10 K 459/23 G,F

Gesetze: EStG § 4 Abs. 1 Satz 1; EStG § 5 Abs. 1 Satz 1; HGB § 252 Abs. 1 Nr. 4; HGB § 266 Abs. 3

Passivierung von Anzahlungen: Gewinnrealisierung durch Teilleistungen bei Bauträgervertrag – Übergang der Preisgefahr

Leitsatz

Nach Baufortschritt abgerechnete Teilleistungen eines Bauträgers können vor Übergang von Nutzen und Lasten des bebauten Grundstücks und dem damit verbundenen Übergang der Preisgefahr auf den Erwerber keine Gewinnrealisierung bewirken.

Fundstelle(n):
MAAAK-03667

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Passivierung von Anzahlungen: Gewinnrealisierung durch Teilleistungen bei Bauträgervertrag – Übergang der Preisgefahr

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